Kushtet e përdorimit

1. Kush jemi

Shpizo është platformë online shpalljesh për prona me qera dhe në shitje në Kosovë, Shqipëri dhe Maqedoni të Veriut. Për çdo pyetje lidhur me platformën ose me këto Kushte, na kontakto te info@shpizo.com.

2. Çfarë është Shpizo

Shpizo është një platformë shpalljesh që lidh pronarët e pronave me personat që kërkojnë prona me qera ose në shitje në Kosovë, Shqipëri dhe Maqedoni të Veriut.

Shpizo nuk është agjenci imobiliare, nuk është ndërmjetës dhe nuk është palë në asnjë marrëveshje mes përdoruesve. Ne nuk shesim, nuk japim me qera dhe nuk zotërojmë asnjë nga pronat e shpallura. Roli ynë kufizohet në ofrimin e hapësirës teknike ku shpalljet publikohen dhe gjenden.

Publikimi i shpalljeve dhe kërkimi i pronave janë falas. Ne nuk marrim komision nga asnjë marrëveshje mes përdoruesve.

3. Llogaria e përdoruesit

Për të publikuar një shpallje duhet të krijosh një llogari. Duke krijuar llogari, ti konfirmon se:

• je të paktën 18 vjeç dhe ke zotësi të plotë juridike për të vepruar
• të dhënat që jep janë të sakta dhe të përditësuara
• je përgjegjës për ruajtjen e fjalëkalimit dhe për çdo veprim të kryer nga llogaria jote

Na njofto menjëherë në info@shpizo.com nëse dyshon se dikush ka hyrë pa leje në llogarinë tënde.

4. Rregullat për publikimin e shpalljeve

Kur publikon një shpallje, ti garanton se:

• prona ekziston realisht dhe është e disponueshme
• ke të drejtën ligjore ta ofrosh atë me qera ose në shitje, ose je i autorizuar nga pronari
• çmimi, sipërfaqja, vendndodhja dhe të gjitha të dhënat e tjera janë të vërteta
• fotografitë janë të pronës reale dhe ke të drejtë t'i përdorësh
• nuk publikon të njëjtën pronë disa herë

Ndalohet publikimi i:

• shpalljeve të rreme, mashtruese ose të pronave që nuk ekzistojnë
• fotografive që i përkasin dikujt tjetër ose që janë marrë nga interneti pa leje
• përmbajtjes diskriminuese mbi bazë etnie, feje, gjinie, orientimi, aftësie apo statusi familjar
• përmbajtjes fyese, të dhunshme ose të paligjshme
• të dhënave personale të palëve të treta pa pëlqimin e tyre
• reklamave për shërbime ose produkte që nuk lidhen me prona
• kërkesave për pagesa paraprake, depozita ose transferta para vizitës së pronës

5. Moderimi

Çdo shpallje kalon në shqyrtim para se të publikohet. Ne rezervojmë të drejtën të refuzojmë, modifikojmë, pezullojmë ose fshijmë çdo shpallje që bie ndesh me këto Kushte ose që dyshojmë se është e rreme — pa njoftim paraprak dhe pa detyrim shpjegimi.

Nëse llogaria jote publikon vazhdimisht përmbajtje në kundërshtim me Kushtet, mund ta pezullojmë ose ta mbyllim.

Nëse gjen një shpallje problematike, përdor butonin e raportimit në faqen e pronës ose na shkruaj në info@shpizo.com.

6. Përmbajtja që ngarkon

Ti mbetesh pronar i të drejtave mbi tekstet dhe fotografitë që ngarkon. Duke i ngarkuar, na jep një licencë jo-ekskluzive, pa pagesë dhe të vlefshme për territorin ku operojmë, për t'i shfaqur, ruajtur, ripërmasuar dhe përdorur ato brenda platformës dhe në promovimin e saj, për aq kohë sa shpallja është aktive.

Kur fshin një shpallje, ne heqim përmbajtjen e saj nga platforma. Kopje teknike mund të mbeten në rezerva (backup) për një periudhë të kufizuar.

7. Kontakti mes përdoruesve

Kontakti mes pronarëve dhe kërkuesve bëhet drejtpërdrejt, me telefon ose WhatsApp. Shpizo nuk merr pjesë, nuk regjistron dhe nuk kontrollon këto komunikime.

Kujdes: mos dërgo para, depozita ose të dhëna bankare para se ta shohësh pronën personalisht dhe të verifikosh identitetin e pronarit. Shpizo nuk mban përgjegjësi për humbje që rrjedhin nga mashtrime mes përdoruesve.

8. Kalkulatori i vlerësimit

Vlerësimi i pronës që ofrohet në platformë është orientues dhe bazohet në shpalljet aktive në Shpizo. Ai nuk përbën vlerësim profesional, nuk ka vlerë ligjore dhe nuk mund të përdoret për qëllime bankare, tatimore, gjyqësore apo noteriale. Për një vlerësim formal, konsultohu me një vlerësues të licencuar.

9. Saktësia e informacionit

Përmbajtja e shpalljeve krijohet nga përdoruesit. Ne bëjmë përpjekje të arsyeshme për të moderuar, por nuk mund të garantojmë saktësinë, plotësinë apo disponueshmërinë e asnjë shpalljeje. Verifiko gjithmonë vetë përpara se të marrësh një vendim.

10. Disponueshmëria e shërbimit

Platforma ofrohet "siç është". Nuk garantojmë funksionim të pandërprerë dhe mund ta ndërpresim ose ndryshojmë shërbimin për mirëmbajtje, përmirësime ose arsye teknike.

11. Kufizimi i përgjegjësisë

Në masën e lejuar nga ligji, Shpizo nuk mban përgjegjësi për:

• saktësinë ose ligjshmërinë e shpalljeve të publikuara nga përdoruesit
• marrëveshjet, mosmarrëveshjet ose dëmet mes përdoruesve
• humbje financiare që rrjedhin nga mashtrime të kryera nga palë të treta
• ndërprerje teknike, humbje të dhënash ose mosfunksionim të përkohshëm
• përmbajtjen e faqeve të jashtme të lidhura nga platforma

12. Pronësia intelektuale

Emri "Shpizo", logoja, dizajni, kodi dhe përmbajtja e krijuar nga ne janë pronë e Shpizo. Ndalohet kopjimi, riprodhimi ose përdorimi i tyre pa leje me shkrim. Ndalohet gjithashtu nxjerrja automatike e të dhënave (scraping) pa autorizimin tonë.

13. Ndryshimet

Mund t'i përditësojmë këto Kushte. Versioni në fuqi është ai i publikuar në këtë faqe, me datën e përditësimit në krye. Ndryshimet thelbësore i njoftojmë në platformë.

14. Ligji i zbatueshëm

Për këto Kushte zbatohet legjislacioni i Republikës së Kosovës. Mosmarrëveshjet zgjidhen para gjykatave kompetente në Prishtinë.

15. Kontakti

Për pyetje rreth këtyre Kushteve: info@shpizo.com