Publiko pronën tënde falas

Jep pronën me qera ose në shitje dhe arrij mijëra kërkues në Kosovë, Shqipëri dhe Maqedoni të Veriut — pa komision dhe pa ndërmjetës.

Si funksionon hap pas hapi

Publikimi i një shpalljeje në Shpizo ndjek një rrugë të thjeshtë. Fillimisht krijon një llogari falas me email ose me Google. Më pas hap formularin e publikimit dhe zgjedh nëse prona jepet me qera apo shitet, si dhe llojin e saj: banesë, shtëpi, vilë, zyre, lokal, tokë ose garazh. Në hapin tjetër plotëson lokacionin — shteti, qyteti dhe lagjja — sepse kërkuesit filtrojnë pikërisht sipas zonës. Pastaj shton të dhënat teknike: sipërfaqen në metra katrorë, numrin e dhomave, katin, gjendjen e pronës dhe veçoritë si ashensor, ballkon, parking ose mobilim. Vazhdon me çmimin dhe përshkrimin, ku shpjegon me fjalët e tua atë që nuk duket në foto. Në fund ngarkon fotografitë, kontrollon të dhënat dhe dërgon shpalljen për shqyrtim.

1. 1Krijo llogarinë. Regjistrohu falas me email ose me Google për të filluar publikimin.
2. 2Zgjidh transaksionin dhe llojin. Përcakto nëse prona jepet me qera apo shitet dhe zgjidh llojin e saj.
3. 3Shto lokacionin. Zgjidh shtetin, qytetin dhe lagjen ku ndodhet prona.
4. 4Plotëso detajet. Shto sipërfaqen, dhomat, katin, gjendjen dhe veçoritë e pronës.
5. 5Vendos çmimin dhe përshkrimin. Shkruaj një çmim realist dhe një përshkrim të qartë të pronës.
6. 6Ngarko fotot. Ngarko deri në 10 foto të qarta të çdo ambienti.
7. 7Dërgo për shqyrtim. Kontrollo të dhënat dhe dërgo shpalljen; publikohet pas aprovimit.

Sa kohë merr

Nëse fotot dhe të dhënat i ke gati, i gjithë procesi zgjat rreth 5–10 minuta. Formulari ruan përparimin hap pas hapi, kështu që mund të kthehesh dhe të korrigjosh çdo fushë përpara dërgimit. Pas dërgimit, shpallja kalon te moderimi dhe zakonisht publikohet brenda 24 orëve në ditë pune.

Çfarë duhet të përgatisësh

Për një shpallje që merr kontakte reale, përgatit paraprakisht tre gjëra. E para janë fotot: 6–10 foto të ndriçuara mirë, të bëra ditën, që tregojnë çdo dhomë, kuzhinën, banjën, ballkonin dhe pamjen nga jashtë. E dyta është sipërfaqja e saktë në m² dhe struktura e pronës (numri i dhomave, kati, viti i ndërtimit nëse e di). E treta është çmimi realist — për qera në euro ose lekë në muaj, për shitje çmimi total. Nëse nuk je i sigurt për çmimin, përdor kalkulatorin tonë të vlerësimit përpara se ta publikosh. Shto edhe një numër telefoni aktiv, sepse shumica e kërkuesve marrin në telefon.

Pse është falas

Publikimi në Shpizo është falas për pronarët privatë dhe për agjencitë. Ne nuk marrim komision nga qeraja apo nga shitja dhe nuk ndërhyjmë në marrëveshjen mes palëve — kontakti është direkt mes pronarit dhe kërkuesit. Platforma mbahet me shërbime opsionale promovimi, jo me tarifa publikimi, prandaj çdo shpallje bazë mbetet pa pagesë.

Si bëhet moderimi

Çdo shpallje e re shqyrtohet manuali nga ekipi ynë përpara se të bëhet publike. Kontrollojmë që lokacioni, sipërfaqja dhe çmimi të jenë të plotësuara, që fotot t'i përkasin pronës dhe që teksti të mos përmbajë të dhëna mashtruese ose kontakte të palëve të treta. Shpalljet e dyfishuara ose me çmim qartësisht joreal refuzohen me një shpjegim, që ti t'i korrigjosh dhe t'i ridërgosh. Shpalljet aktive skadojnë pas një periudhe dhe mund t'i rifreskosh nga paneli 'Shpalljet e mia'.