Apartamente në shitje në Tiranë

Prona aktive

Tregu në Tiranë

Apartament 4+1 në shitje në Tiranë — 136 m²

Në shitje1 / 5

330 000 €

2 426 €/m²

Apartament 3+1 te Rruga e Kavajës, perballe Delijorgjit

Tiranë

Banesë / Apartament · 4 dhoma · 136 m² · Kati 3

Ofrojme apartament per shitje ne nje pallat te ri buze rruges se Kavajes, ngjitur me Globe dhe perballe kompleksit Delijorgji. Apartamenti ndodhet ne katin e trete te nje ndertimi me dy ashensor, pjese e nje blloku pallatesh. Organizohet ne hapesira te bollshme, me sallon ndenje dhe kend gatimi me dalje ne ballkon, 3 dhoma gjumi dhe 2 tualete. Orientimi i apartamentin eshte kryesisht veri dhe perendim. Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor. Per nje vizite ne prone ose me shume informacion jeni te lutur te na kontaktoni. Cmimi eshte ne monedhen vendase AL lek.

Investment Realty Group· Agjenci1 shtator 2026

Shiko të gjitha pronat në Tiranë

Tregu i shitjes në Tiranë

Në Tiranë është aktualisht 1 shpallje aktive për apartamente në shitje në Shpizo, e publikuar direkt nga pronari. Numrat në këtë faqe vijnë nga shpalljet aktive në Shpizo dhe përditësohen automatikisht.

Çmimi për metër katror e ndan kryeqytetin në disa breza: rreth Bllokut dhe bulevardit shifrat janë shumëfish më të larta se te Astiri ose te Rruga e Kavajës, ndërsa Don Bosko dhe Ali Demi qëndrojnë diku në mes. Blerësit e parë shohin vitin e ndërtimit dhe konstruksionin. Pallatet e viteve '80 kanë sipërfaqe të përdorshme, por duan investim në instalime, kurse ndërtimet e dhjetëvjeçarit të fundit vijnë me ashensor, parkim nëntokësor dhe shpenzime mirëmbajtjeje. Certifikata e pronësisë dhe barrët hipotekore duhen kontrolluar para kapares; te objektet e reja, kalimi nga kontrata e sipërmarrjes te certifikata mund të zgjasë muaj. Bankat financojnë vetëm një pjesë të vlerës dhe kërkojnë vlerësim nga eksperti i tyre, prandaj shifra e rënë dakord dhe vlerësimi nuk përputhen gjithmonë. Kush blen si investim shikon zonat pranë universiteteve, ku kërkesa mbetet e qëndrueshme edhe kur tregu qetësohet.

Lagjet në Tiranë

Pyetje të shpeshta për Tiranë

Çfarë dokumentesh duhen për të blerë një apartament në Tiranë?

Kërkoni certifikatën e pronësisë, kartelën dhe hartën treguese, si dhe vërtetimin se prona nuk ka barrë hipotekore apo mosmarrëveshje gjyqësore. Kontrata bëhet me akt noterial dhe kalimi i pronësisë regjistrohet në ASHK (ish-ZVRPP).

A mund të blej një apartament në Tiranë me kredi bankare?

Po. Bankat në Shqipëri financojnë zakonisht deri në 70–80% të vlerës së vlerësuar dhe kërkojnë vlerësim zyrtar të pronës. Shtoni edhe tarifën noteriale, tatimin mbi kalimin e pronësisë dhe tarifën e regjistrimit në ASHK.

A ka komision për blerje te Shpizo?

Jo. Shpizo nuk merr komision dhe nuk vepron si agjenci — kontakti me shitësin bëhet direkt për çdo apartament në shitje në Tiranë. Nëse shpalljen e ka vendosur një agjenci, tarifën e saj e bini dakord me agjencinë përpara nënshkrimit.