Apartamente në shitje në Durrës

Prona aktive

16

Çmimi tipik

105 000 €

Çmimi tipik/m²

1 300 €/m²

Tregu në Durrës

Apartament 1+1 në shitje në Durrës — 84 m²Në shitje1 / 5

83 000 €

Shitet apartament 1+1 Mundesi Kthimi 2+1,ne Iliria Plazh, Durres

Durrës

1 dhomë · 84 m²

my dream home· Agjenci18 shtator 2026
Apartament 1+1 në shitje në Durrës — 60 m²Në shitje1 / 5

100 000 €

Shitet apartament 1+1 Florida plazh Durrës

Durrës

1 dhomë · 60 m²

my dream home· Agjenci18 shtator 2026
Apartament 1+1 në shitje në Durrës — 100 m²Në shitje1 / 5

139 000 €

Kompleksi Florida, shesim apartament 2+1

Durrës

1 dhomë · 100 m²

my dream home· Agjenci18 shtator 2026
Apartament 2+1 në shitje në Durrës — 73 m²Në shitje1 / 5

113 000 €

Apartament 1+1 i mobiluar te Liburna Residence

Durrës

2 dhoma · 73 m²

Investment Realty Group· AgjenciShpallje e verifikuar: kemi parë dokumentin e pronësisë dhe kemi kontrolluar fotot dhe çmimin.1 shtator 2026
Shiko të gjitha pronat në Durrës
Durrës

Tregu i shitjes në Durrës

Në Durrës janë aktualisht 16 shpallje aktive për apartamente në shitje në Shpizo, të publikuara direkt nga pronarët. Çmimet zakonisht nga 74 000 € deri 125 000 €. Lagjet me më shumë shpallje aktive: Qendër, Currilë, Plazh (Currila). Sipas tipologjisë, mbizotërojnë pronat me 1 dhomë (14) dhe 2 dhoma (2). Numrat në këtë faqe vijnë nga shpalljet aktive në Shpizo dhe përditësohen automatikisht.

Dy tregje ndodhen brenda të njëjtit qytet dhe nuk sillen njësoj. Në qendër, te Currila dhe rreth rrugës Egnatia, blerësit janë familje që jetojnë këtu gjatë gjithë vitit dhe që shohin konstruksionin, vitin e ndërtimit dhe shpenzimet e përbashkëta të hyrjes. Në Plazh dhe përgjatë vijës bregdetare, çmimi për metër katror ngjitet me afërsinë me ujin, ndërsa një pjesë e objekteve u ngritën shpejt gjatë valës së viteve 2005–2015 dhe duan kontroll serioz të strukturës. Certifikata e pronësisë, leja e ndërtimit dhe kate-plani shihen para kapares; pa certifikatë, kredia nuk kalon. Bankat vlerësojnë me ekspertët e tyre dhe objektet bregdetare dalin shpesh nën shifrën e kërkuar. Blerësit nga Tirana shtohen sa herë çmimet atje rriten, çka e ka mbajtur tregun në lëvizje edhe në muajt e ftohtë, kur qyteti është bosh.

Lagjet në Durrës

Pyetje të shpeshta për Durrës

Sa kushton një apartament në shitje në Durrës?

Çmimi tipik i kërkuar për një apartament në shitje në Durrës është rreth 105 000 €. Shumica e shpalljeve bien mes 74 000 € dhe 125 000 €. Bazuar në 16 shpallje aktive në Shpizo.

Në cilat lagje ka kërkesë më të lartë në Durrës?

Shpalljet aktive për një apartament në shitje në Durrës janë të përqendruara në Qendër, Plazh (Currila) dhe Currilë. Këto lagje kanë numrin më të madh të ofertave, ndaj janë pika e parë e mirë për krahasim çmimesh për metër katror.

Çfarë dokumentesh duhen për të blerë një apartament në Durrës?

Kërkoni certifikatën e pronësisë, kartelën dhe hartën treguese, si dhe vërtetimin se prona nuk ka barrë hipotekore apo mosmarrëveshje gjyqësore. Kontrata bëhet me akt noterial dhe kalimi i pronësisë regjistrohet në ASHK (ish-ZVRPP).

A mund të blej një apartament në Durrës me kredi bankare?

Po. Bankat në Shqipëri financojnë zakonisht deri në 70–80% të vlerës së vlerësuar dhe kërkojnë vlerësim zyrtar të pronës. Shtoni edhe tarifën noteriale, tatimin mbi kalimin e pronësisë dhe tarifën e regjistrimit në ASHK.

A ka komision për blerje te Shpizo?

Jo. Shpizo nuk merr komision dhe nuk vepron si agjenci — kontakti me shitësin bëhet direkt për çdo apartament në shitje në Durrës. Nëse shpalljen e ka vendosur një agjenci, tarifën e saj e bini dakord me agjencinë përpara nënshkrimit.