Shtëpi në shitje në Durrës

Prona aktive

Tregu në Durrës

Shtëpi në shitje në Kënetë, Durrës — 275 m²

99 000 €

Shitet shtepi private ne ish Kënetë Durrës

Durrës · Kënetë

Shtëpi · 1 dhomë · 275 m² · Kati 1

Shitet Shtepi Private ne Ish Kenete! Shtepia ka oborr e rrethuar nga te gjitha anet me peme frutore. Siperfaqe totale Toke 275 m2. Ndertim ka nje siperfaqe prej 100 m2. Kjo shtepi eshte e organizuar nga : -nje dhome ndenje +kuzhine, -2 dhoma gjumi – nje tualet -nje ballkon te bollshem. Disponon cdo dokument hipotekor dhe eshte e gatshme per shitje! Per me shum info ose nje vizite ne prone na kontaktoni !

my dream home· Agjenci28 shtator 2026

Shtëpi në shitje në Qendër, Durrës — 480 m²

Në shitje1 / 5

100 000 €

Shitet shtepi 1-kateshe ne shkallnur

Durrës · Qendër

Shtëpi · 1 dhomë · 480 m² · Kati 1

SHITET SHTEPI + TRUALL CMIMI —— 100.000 € 📍SHKALLNURE – Dr. ✅TIPOLOGJI: Shtepi private + toke -📐Sip. ndertese: 78 m2 -📐Sip. Trualli: 300m2 -📐Sip. Toke Are: 180m2 Sip.Total 480m2 -🛋️Soxhorno + Ambjent gatimi -🛏️ 2 Dhoma Gjumi -🛁 1 Tualet VILA ndodhet ne shkallnure te durresit, nje zone shume e qete dhe ideale per te banuar larg qytetit dhe larg zhurmes. SAPO ESHTE RINOVUAR CATIA. Cmimi: 100.000 Euro OKAZION Ideale per te jetuar apo dhe per investim ne booking apo airbnb pasi ne oborrin e baneses ka hapsire te bollshme per te bere nje vend per barbeque apo nje pishine.

my dream home· Agjenci24 shtator 2026

Shtëpi në shitje në Kënetë, Durrës — 381 m²

Në shitje1 / 5

240 000 €

Shitet shtepi private ne zonen e kenetes

Durrës · Kënetë

Shtëpi · 1 dhomë · 381 m² · Kati 1

Disponojme Shtepi Private per shitje tek Ish Keneta, Durres Informacione mbi vilen: • Sipërfaqe Truall 381m² • Siperfaqe ndertimi 120m² • Oborr Organizimi: • Ambient Ndenjie • Ambient Gatimi • 3 Dhoma gjumi • 1 Tualet • 1 Ballkon Cilesime te tjera: • E investuar ne cdo detaj. • Punime cilësore. • Kubaturë e rregullt. • Zonë e preferuar për banim. • Sistem Kapot/ Chiller,parket,dush me sistem djellor Per nje vizite prone, na kontaktoni!

my dream home· Agjenci19 shtator 2026

Shiko të gjitha pronat në Durrës

Tregu i shitjes në Durrës

Në Durrës janë aktualisht 3 shpallje aktive për shtëpi në shitje në Shpizo, të publikuara direkt nga pronarët. Lagjet me më shumë shpallje aktive: Kënetë, Qendër. Numrat në këtë faqe vijnë nga shpalljet aktive në Shpizo dhe përditësohen automatikisht.

Shitësit këtu janë shpesh familje që kanë ndërtuar vetë në vitet '90 dhe që tani lëvizin drejt qendrës ose te fëmijët në Tiranë. Dokumentacioni ndryshon nga rasti në rast: disa objekte kanë certifikatë të plotë, të tjera janë ende në proces legalizimi, dhe pikërisht kjo e ndan vlerën edhe kur dy ndërtesat duken njësoj. Në Rrashbull, Shkozet dhe drejt Sukthit llogaria bëhet mbi truallin dhe mbi mundësinë për të shtuar një kat, ndërsa te Golemi dhe Shkëmbi i Kavajës peshon largësia nga bregu. Themelet dhe hekuri duhen parë me kujdes, sepse ambienti i kripur i dëmton objektet e ndërtuara pa mbrojtje. Kredia miratohet më lehtë kur trualli dhe ndërtesa janë të regjistruara bashkë në një certifikatë. Në koston përfundimtare hyjnë noteri, tatimi i transferimit dhe, shumë herë, një rikonstruksion i çatisë.

Lagjet në Durrës

Pyetje të shpeshta për Durrës

Në cilat lagje ka kërkesë më të lartë në Durrës?

Shpalljet aktive për një shtëpi në shitje në Durrës janë të përqendruara në Kënetë dhe Qendër. Këto lagje kanë numrin më të madh të ofertave, ndaj janë pika e parë e mirë për krahasim çmimesh.

Çfarë dokumentesh duhen për të blerë një shtëpi në Durrës?

Kërkoni certifikatën e pronësisë, kartelën dhe hartën treguese, si dhe vërtetimin se prona nuk ka barrë hipotekore apo mosmarrëveshje gjyqësore. Kontrata bëhet me akt noterial dhe kalimi i pronësisë regjistrohet në ASHK (ish-ZVRPP).

A mund të blej një shtëpi në Durrës me kredi bankare?

Po. Bankat në Shqipëri financojnë zakonisht deri në 70–80% të vlerës së vlerësuar dhe kërkojnë vlerësim zyrtar të pronës. Shtoni edhe tarifën noteriale, tatimin mbi kalimin e pronësisë dhe tarifën e regjistrimit në ASHK.

A ka komision për blerje te Shpizo?

Jo. Shpizo nuk merr komision dhe nuk vepron si agjenci — kontakti me shitësin bëhet direkt për çdo shtëpi në shitje në Durrës. Nëse shpalljen e ka vendosur një agjenci, tarifën e saj e bini dakord me agjencinë përpara nënshkrimit.