Pallate moderne banimi në një qytet të rajonit në orët e para të mbrëmjes

Banesa dhe shtëpi me qera ose në shitje në Kosovë, Shqipëri dhe Maqedoni

Kontakto direkt me pronarin, pa komision.

Kërkime të njohura:

Prona të zgjedhura

Të gjitha ›

Pronat më të mira, të përzgjedhura për ju.

Pronat e fundit

Shpalljet më të reja me qera ose në shitje në rajon.

Shiko të gjitha
Banesë 2+1 me qera në Shkup — 55 m²Me qera1 / 5

450 €/muaj

Banesë me qira në Xhon Kenedi, Shkup, sipërfaqe 72 m²

Shkup

2 dhoma · 55 m²

Pronar18 shtator 2026
Apartament 3+1 me qera në Myslym Shyri, Tiranë — 103 m²Me qera1 / 5

1 000 €/muaj

Apartament 2+1 me qera te Myslym Shyri, 103 m²

Tiranë · Myslym Shyri

3 dhoma · 103 m²

Morina Real Estate· AgjenciShpallje e verifikuar: kemi parë dokumentin e pronësisë dhe kemi kontrolluar fotot dhe çmimin.3 shtator 2026
Shtëpi me qera në Bregu i Diellit, Prishtinë — 210 m²Me qera1 / 5

900 €/muaj

Shtëpi me qira në Bregun e Diellit

Prishtinë · Bregu i Diellit

5 dhoma · 210 m²

Monopol Patundshmeri· AgjenciShpallje e verifikuar: kemi parë dokumentin e pronësisë dhe kemi kontrolluar fotot dhe çmimin.3 shtator 2026
Banesë 4+1 me qera në Arbëria (Dragodan), Prishtinë — 125 m²Me qera1 / 5

900 €/muaj

Banesë Luksoze me qira në Arbëri Dragodan

Prishtinë · Arbëria (Dragodan)

4 dhoma · 125 m²

Monopol Patundshmeri· AgjenciShpallje e verifikuar: kemi parë dokumentin e pronësisë dhe kemi kontrolluar fotot dhe çmimin.3 shtator 2026
Apartament 2+1 në shitje në Vlorë — 81 m²Në shitje1 / 4

27 929 000 Lek

Apartament 1+1+parkim per Shitje ne Dhermi

Vlorë

2 dhoma · 81 m²

RE/MAX Golden City· AgjenciShpallje e verifikuar: kemi parë dokumentin e pronësisë dhe kemi kontrolluar fotot dhe çmimin.3 shtator 2026
Vilë në shitje në Durrës — 413 m²Në shitje1 / 5

1 600 000 €

Vile me Pishine ne San Pietro Residence

Durrës

4 dhoma · 413 m²

RE/MAX Golden City· AgjenciShpallje e verifikuar: kemi parë dokumentin e pronësisë dhe kemi kontrolluar fotot dhe çmimin.3 shtator 2026
Apartament 5+1 në shitje në Vlorë — 200 m²Në shitje1 / 5

700 000 €

Apartament 3+1+2 në Dhërmi

Vlorë

5 dhoma · 200 m²

RE/MAX Golden City· AgjenciShpallje e verifikuar: kemi parë dokumentin e pronësisë dhe kemi kontrolluar fotot dhe çmimin.3 shtator 2026
Vilë në shitje në Vlorë — 387 m²Në shitjeI promovuar1 / 5

2 100 000 €

Vile me Pishine ne Green Coast 1

Vlorë

4 dhoma · 387 m²

RE/MAX Golden City· AgjenciShpallje e verifikuar: kemi parë dokumentin e pronësisë dhe kemi kontrolluar fotot dhe çmimin.3 shtator 2026
Vilë në shitje në Durrës — 456 m²Në shitjeI promovuar1 / 5

530 000 €

Vile Luksoze per Shitje te Porto Lalzi

Durrës

7 dhoma · 456 m²

RE/MAX Golden City· AgjenciShpallje e verifikuar: kemi parë dokumentin e pronësisë dhe kemi kontrolluar fotot dhe çmimin.3 shtator 2026

Kërko sipas kategorisë

Zgjidh llojin e pronës — shtëpi, banesa, apartamente, vila apo lokale — dhe shfleto shpalljet.

Ke një pronë?

Publikoje falas dhe arrij mijëra kërkues në Kosovë, Shqipëri dhe Maqedoni.

Publiko falas

Kërko sipas qytetit

Zgjidh shtetin dhe gjej shtëpi ose banesa me qera në qytetet më të kërkuara të rajonit.

Prizren

Prizren

Pejë

Pejë

Gjakovë

Gjakovë

Gjilan

Gjilan

Mitrovicë

Mitrovicë

Ferizaj

Ferizaj

Fushë Kosovë

Fushë Kosovë

Shtëpi dhe apartamente me qera në Shqipëri

Tirana mbetet qyteti më i kërkuar i vendit për ata që kërkojnë një shtëpi me qera. Kërkesa është e shpërndarë në lagje me karakter shumë të ndryshëm: Astir dhe Yzberisht tërheqin familjet e reja me ndërtesa të reja dhe çmime më të buta, Don Bosko dhe Laprakë janë të përshtatshme për ata që duan të jenë afër akseve kryesore, ndërsa Komuna e Parisit, Liqeni i Thatë dhe Ali Demi kërkohen nga studentët e të punësuarit që duan të jenë brenda unazës. Fresku ofron një ambient më të qetë në kodër, kurse 5 Maji dhe Kombinat mbeten zgjedhje klasike me qera më të arsyeshme.

Jashtë kryeqytetit, Durrësi ka një treg që lëviz me sezonin turistik, Vlora kombinon banimin e përhershëm me qeratë e verës, ndërsa Shkodra dhe Elbasani ofrojnë prona më të gjera me kosto më të ulët. Në Shpizo mund të shfletosh apartamente me qera në Tiranë ose të shohësh shtëpi me qera në Durrës duke filtruar sipas lagjes, sipërfaqes dhe numrit të dhomave.

Shumica e shpalljeve në Shqipëri përdorin termin apartament, prandaj kërkimi funksionon njësoj nëse shkruan apartamente me qera ose shtëpi. Kontakti bëhet direkt me pronarin, pa komision dhe pa ndërmjetës, gjë që e shkurton ndjeshëm rrugën nga shpallja te vizita në pronë.

Apartamente me qera në Tiranë — pallate banimi në zonën e Astirit
Banesa me qera në Prishtinë — ndërtesa banimi në lagjen Dardania

Banesa me qera në Kosovë

Prishtina është tregu më aktiv i Kosovës dhe kërkesa përqendrohet në disa lagje të njohura. Dardania dhe Ulpiana janë të kërkuara për afërsinë me qendrën dhe infrastrukturën e plotë, Bregu i Diellit ofron numrin më të madh të shpalljeve, ndërsa Lakrishte dhe Qendra tërheqin ata që punojnë në zonën e biznesit. Sunny Hill, Mati 1 dhe Kalabria janë zgjedhje të shpeshta për familjet, me ndërtesa më të reja dhe hapësira parkimi.

Prizreni, Peja dhe Gjilani kanë një treg më të vogël por të qëndrueshëm, me qera që zakonisht janë më të ulëta se në kryeqytet. Ferizaj dhe Mitrovica kërkohen sidomos nga ata që punojnë në industri dhe shërbime. Nëse po kërkon një banesa me qera në Prishtinë, mund të filtrosh sipas lagjes, katit, sipërfaqes dhe mobilimit, e njëjta gjë vlen edhe kur kërkon shtëpi me qera me oborr.

Në Kosovë përdoret gjerësisht fjala banesë për njësitë në pallat dhe shtëpi për objektet individuale. Shpizo i mbulon të dyja në të njëjtin kërkim, kështu që nuk ke nevojë të hapësh dy platforma për të krahasuar ofertat.

Prona me qera në Maqedoninë e Veriut

Shkupi udhëheq kërkesën për prona me qera, i ndjekur nga Tetova dhe Gostivari, ku tregu ushqehet nga studentët dhe familjet që punojnë në qytet. Struga dhe Kërçova kanë një ofertë më të kufizuar, me luhatje sezonale sidomos gjatë verës. Nëse kërkon banesa me qera në Shkup, filtrat e Shpizos të lejojnë të krahasosh çmimin, sipërfaqen dhe mobilimin para se të kontaktosh pronarin.

Sa kushton një shtëpi me qera?

Çmimi i një shtëpie me qera varet kryesisht nga qyteti, lagjja, sipërfaqja në metra katrorë dhe gjendja e pronës. Kryeqytetet janë më të shtrenjta se qytetet e vogla, kurse mobilimi, kati dhe ngrohja e ndryshojnë çmimin brenda së njëjtës lagje.

Tabela më poshtë tregon qeranë që kërkojnë zakonisht shpalljet reale, vetëm aty ku kemi mjaftueshëm të dhëna. Për çdo rresht shkruajmë sa shpallje e mbështesin dhe nga vijnë. Qytetet që mungojnë nuk kanë ende mjaftueshëm shpallje për një numër të besueshëm.

Shtëpi me qera — brendësia e një apartamenti 1+1 të mobiluar
Qeraja e kërkuar zakonisht, sipas shpalljeve reale
QytetiPronaQeraja zakonishtBazuar nëShiko pronat
TiranëApartament 1+1410 – 620 €/muaj177 shpallje në merrjep.al, 1 tetor 2026 · metodologjiaShiko pronat
TiranëApartament 2+1510 – 800 €/muaj308 shpallje në merrjep.al, 1 tetor 2026 · metodologjiaShiko pronat
DurrësApartamente400 – 600 €/muaj15 shpallje aktive në ShpizoShiko pronat
PrishtinëBanesa390 – 500 €/muaj8 shpallje aktive në ShpizoShiko pronat
ShkupBanesa340 – 440 €/muaj6 shpallje aktive në ShpizoShiko pronat
PrishtinëShtëpirreth 1 500 €/muaj5 shpallje aktive në ShpizoShiko pronat

«Zakonisht» do të thotë gjysma e mesme e shpalljeve: një e katërta janë më të lira dhe një e katërta më të shtrenjta. Rreshtat nga Shpizo përditësohen automatikisht.

Çfarë do të thotë 1+1, 2+1 dhe garsoniere?

Garsoniera është një njësi me një hapësirë të vetme banimi, ku dhoma e gjumit dhe zona e ditës nuk janë të ndara, me banjo dhe kuzhinë të vogël. 1+1 është një apartament me një dhomë gjumi plus një dhomë ndenjeje me kuzhinë, tipologjia më e kërkuar nga çiftet dhe personat që jetojnë vetëm.

2+1 është një apartament me dy dhoma gjumi dhe një dhomë ndenjeje, zgjedhja e zakonshme e familjeve të vogla. 3+1 është një apartament me tre dhoma gjumi dhe një dhomë ndenjeje, zakonisht me dy banjo dhe sipërfaqe më të madhe.

Numri i parë tregon gjithmonë dhomat e gjumit, ndërsa +1 i referohet dhomës së ndenjes. Këto shkurtime përdoren në të njëjtën mënyrë në shpalljet e Kosovës, Shqipërisë dhe Maqedonisë së Veriut.

Pse Shpizo

Publikimi i një prone në Shpizo është falas dhe kontakti bëhet direkt me pronarin, pa komision dhe pa ndërmjetës. Çdo shpallje kalon nëpër moderim para se të publikohet, që të ulet numri i shpalljeve të dyfishta ose mashtruese dhe kërkuesit të gjejnë informacion të përdorshëm që në listë.

Platforma mbulon Kosovën, Shqipërinë dhe Maqedoninë e Veriut në një kërkim të vetëm, me filtra për lagje, sipërfaqe, çmim dhe pajisje. Për pronarët që nuk e dinë çmimin e duhur, kalkulatori i vlerësimit jep një orientim para publikimit. Nëse ke një pronë të lirë, mund ta publiko pronën falas dhe ta menaxhosh vetë nga llogaria jote.

Pyetje të shpeshta

Si të gjej shtëpi me qera në Tiranë?

Zgjidh Tiranën në shiritin e kërkimit dhe filtro sipas lagjes, çmimit dhe sipërfaqes për të parë të gjitha shtëpitë dhe apartamentet e lira. Në Google, lagjet e Tiranës që kërkohen më shpesh për qira janë Astir, Fresk, Don Bosko, Yzberisht dhe Komuna e Parisit. Pasi gjen shpalljen që të përshtatet, kontakton direkt pronarin nga faqja e pronës.

Sa kushton një banesë me qera në Prishtinë?

Çmimi varet nga lagjja, sipërfaqja dhe mobilimi. Sipas shpalljeve aktive në Shpizo, qeraja për një banesë në Prishtinë është zakonisht 390 – 500 €/muaj, bazuar në 8 shpallje. Për një pronë të caktuar, përdor kalkulatorin e vlerësimit.

A ka komision Shpizo?

Jo, Shpizo nuk merr komision as nga pronarët as nga kërkuesit. Publikimi i shpalljeve është falas dhe komunikimi bëhet direkt mes palëve, pa ndërmjetës. Kjo do të thotë se çmimi që sheh në shpallje është çmimi për të cilin bisedon me pronarin.

Si publikoj pronën time falas?

Krijo një llogari, hap faqen e publikimit dhe ndiq hapat e formularit ku plotëson kategorinë, lokacionin, çmimin, specifikat dhe fotot. Pas dërgimit, shpallja kalon nëpër moderim dhe publikohet sapo aprovohet. Mund ta ndryshosh ose ta heqësh atë në çdo moment nga llogaria jote.

Cili është ndryshimi mes shtëpisë, apartamentit dhe banesës?

Shtëpi quhet zakonisht objekti individual me oborr, ndërsa apartament dhe banesë janë njësi brenda një pallati. Apartament është termi i përdorur më shpesh në Shqipëri, kurse banesë përdoret në Kosovë dhe Maqedoni. Në Shpizo të tria termat të çojnë te i njëjti rezultat kërkimi.

Në cilat qytete funksionon Shpizo?

Shpizo mbulon të gjitha komunat e Kosovës, bashkitë e Shqipërisë dhe zonat shqipfolëse të Maqedonisë së Veriut. Qytetet me më shumë aktivitet janë Prishtina, Tirana, Durrësi, Prizreni dhe Shkupi, por shpalljet mund të publikohen dhe kërkohen në çdo qytet të mbuluar.

Si punon Shpizo

Platforma më e thjeshtë për të gjetur pronën që kërkon.

Kërko pronën

Filtro sipas qytetit, lagjes, çmimit dhe madhësisë.

Kontakto pronarin

Shkruaj ose telefono direkt — pa komision dhe pa ndërmjetës.

Bëje tënde

Vizito, bëni marrëveshjen dhe zhvendosuni në shtëpinë tënde të re.

Çfarë është Shpizo

Shpizo është platformë shqiptare shpalljesh pronash, krijuar për t'u shërbyer kërkuesve dhe pronarëve në Kosovë, Shqipëri dhe Maqedoni të Veriut. Misioni ynë është të thjeshtojmë procesin e gjetjes së shtëpisë së radhës — qoftë ajo një banesë me qera në Prishtinë, Tiranë ose Shkup, një shtëpi me qera për familje, apartamente me qera për studentë, ose prona në shitje për ata që duan të investojnë. Në Shpizo, çdo shpallje shfaqet me informacion të qartë: çmim, sipërfaqe, numër dhomash, foto, lokacion dhe mënyrë kontakti. Publikimi i pronës është falas — çdo pronar ose agjenci mund të regjistrohet dhe të vendosë shpalljen e vet në pak hapa. Nuk ka komisione, nuk ka ndërmjetës të panevojshëm: kontakti ndodh direkt mes palëve, kështu që çmimi dhe kushtet diskutohen hapçelë.

Mbulimi gjeografik i platformës shtrihet në të gjitha komunat e Kosovës, bashkitë e Shqipërisë dhe zonat shqipfolëse të Maqedonisë së Veriut. Pavarësisht nëse kërkoni në një qendër të madhe urbane ose në një qytet më të vogël, Shpizo synon të grumbullojë ofertat më të rëndësishme në një vend të vetëm.

Nëse jeni kurioz për vlerën e pronës tuaj, provoni kalkulatorin e vlerësimit të pronës, i cili jep një çmim orientues për qera ose shitje. Nëse doni të shpallni një pronë, hapni formularin e publikimit dhe plotësoni të dhënat. Çdo shpallje kalon në moderim para publikimit, për të garantuar informacion të saktë dhe një përvojë të besueshme për këdo që kërkon shtëpinë e ardhshme.