Banesa me qera në Kosovë dhe Maqedoni

Zgjidh qytetin dhe shiko shpalljet e publikuara.

17 prona

Shpalljet e fundit

Banesë 2+1 me qera në Prishtinë — 50 m²Me qera1 / 5

400 €/muaj

Banesë me qira në Ulpiane, 50 m², e mobiluar plotësisht

Prishtinë

2 dhoma · 50 m²

Pronar20 shtator 2026
Banesë 2+1 me qera në Kalabria, Prishtinë — 80 m²Me qera1 / 4

250 €/muaj

Banesë me qira në Kalabria, Prishtinë, me sipërfaqe 80 metër katrorë

Prishtinë · Kalabria

2 dhoma · 80 m²

Pronar20 shtator 2026
Banesë 3+1 me qera në Bregu i Diellit, Prishtinë — 90 m²Me qera1 / 5

400 €/muaj

Banesë me qira në Bregun e Diellit, Prishtinë, me sipërfaqe 90 m²

Prishtinë · Bregu i Diellit

3 dhoma · 90 m²

Pronar20 shtator 2026
Banesë 4+1 me qera në Prishtinë — 90 m²Me qera1 / 5

400 €/muaj

Banesë me qira në Qendër, Prishtinë, me dy dhoma gjumi

Prishtinë

4 dhoma · 90 m²

Pronar20 shtator 2026
Banesë 3+1 me qera në Prishtinë — 68 m²Me qera1 / 5

365 €/muaj

Banesë me qira në Qendër, Prishtinë, me sipërfaqe 68 m²

Prishtinë

3 dhoma · 68 m²

Pronar20 shtator 2026
Banesë 4+1 me qera në Prishtinë — 90 m²Me qera1 / 5

480 €/muaj

Banesë me qira në Ulpianë, Prishtinë, me sipërfaqe 90 m²

Prishtinë

4 dhoma · 90 m²

Pronar18 shtator 2026
Banesë 2+1 me qera në Tetovë — 65 m²Me qera1 / 5

300 €/muaj

Banesë për qira në Ulpianë, Tetovë, me dy dhoma gjumi

Tetovë

2 dhoma · 65 m²

Pronar18 shtator 2026
Banesë 2+1 me qera në Tetovë — 70 m²Me qera1 / 5

400 €/muaj

Banesë për qira në Tetovë, Qendër, me sipërfaqe 70 m²

Tetovë

2 dhoma · 70 m²

Pronar18 shtator 2026
Banesë 2+1 me qera në Tetovë — 80 m²Me qera1 / 5

350 €/muaj

Banesë me qira në Tetovë, Centar – sipërfaqe 80 m²

Tetovë

2 dhoma · 80 m²

Pronar18 shtator 2026
Banesë 2+1 me qera në Gazi Babë, Shkup — 55 m²Me qera1 / 5

600 €/muaj

Banesë me qira në lagjen East Gate Living, sipërfaqe 55 m²

Shkup · Gazi Babë

2 dhoma · 55 m²

Pronar18 shtator 2026
Banesë 2+1 me qera në Çair, Shkup — 60 m²Me qera1 / 5

400 €/muaj

Banesë me qira në Shkup Qendër, me sipërfaqe prej 60 metra katrorë

Shkup · Çair

2 dhoma · 60 m²

Pronar18 shtator 2026
Banesë 2+1 me qera në Shkup — 60 m²Me qera1 / 5

300 €/muaj

Banesë me qera në Shkup Qendër, e mobiluar plotësisht

Shkup

2 dhoma · 60 m²

Pronar18 shtator 2026

Kategoritë

Qytetet kryesore

Qytetet me banesa me qera

Banesa me qera

Rreth kategorisë

Qeraja e banesave në Kosovë dhe në Maqedoninë e Veriut përqendrohet te Prishtina, Ferizaj, Gjilani, Prizreni, Shkupi dhe Tetova, ku lëvizja e punonjësve dhe e studentëve mban qarkullim të vazhdueshëm. Tipologjitë 1+1 dhe 2+1 zënë pjesën më të madhe të ofertës, ndërsa banesat me tri dhoma dalin më rrallë dhe zihen brenda pak javësh.

Kontrata standarde lidhet për dymbëdhjetë muaj dhe rinovohet me marrëveshje mes palëve. Depozita e kërkuar zakonisht barazon një qera mujore, paguhet ditën e dorëzimit të çelësave dhe kthehet në fund nëse banesa dorëzohet siç u mor. Një inventar me foto në ditën e hyrjes e shkurton mosmarrëveshjen për dëmet.

Çmimi i shpallur rrallë i përfshin faturat. Uji, mbeturinat dhe mirëmbajtja e ndërtesës paguhen veç, dhe në pallatet e reja me ashensor kjo e fundit shkon disa dhjetëra euro në muaj. Ngrohja ndryshon shumë: aty ku ka sistem qendror faturohet sipas sipërfaqes, kurse banesat që ngrohen me rrymë e ngarkojnë dimrin.

Mobilimi e ndan tregun në tri nivele — i mobiluar plotësisht, me pajisje bazë kuzhine, ose bosh. Diferenca mes një banese të mobiluar dhe të njëjtës banese boshe arrin lehtë njëzet deri tridhjetë për qind të qerasë.

Kati pa ashensor e ul çmimin, sidomos nga i katërti lart. Në dimër izolimi i fasadës dhe xhami i dyfishtë peshojnë më shumë se pamja nga ballkoni. Oferta hapet nga qershori deri në gusht, kur mbarojnë kontratat e vjetra, dhe shtrëngohet në shtator me kthimin e studentëve; kush kërkon jashtë sezonit gjen më pak zgjedhje, por negocion më lehtë.

Pyetje të shpeshta

Sa depozitë kërkohet zakonisht për një banesë me qera?
Praktika më e përhapur në Kosovë e Maqedoni është një qera mujore, e paguar ditën e marrjes së çelësave dhe e kthyer në fund të kontratës nëse banesa dorëzohet siç u mor. Bëni një inventar me foto në ditën e hyrjes, sepse pa të diskutimi për dëmet mbetet fjalë kundër fjale.
Kush i paguan faturat e ngrohjes dhe të mirëmbajtjes?
Në shumicën e rasteve i paguan qiramarrësi mbi qeranë e rënë dakord. Aty ku ka ngrohje qendrore, fatura llogaritet sipas sipërfaqes dhe vjen edhe kur banesa nuk përdoret; mirëmbajtja e ndërtesës me ashensor është pagesë e veçantë mujore. Pyetni për shumat e janarit, jo për mesataren vjetore.
Sa është tarifa e agjencisë kur merr një banesë me qera?
Në Kosovë e Maqedoni agjencitë zakonisht kërkojnë nga qiramarrësi gjysmën ose një qera të plotë mujore si tarifë ndërmjetësimi, e paguar një herë kur nënshkruhet kontrata. Shuma bisedohet përpara vizitës, jo pasi keni rënë dakord me pronarin. Te Shpizo publikimi i shpalljes dhe kontakti me publikuesin janë falas.

Shiko edhe

Banesa në shitje