Zyre me qera

Zgjidh qytetin dhe shiko shpalljet e publikuara.

5 prona

Shpalljet e fundit

Zyrë me qera në Qendër, Prishtinë — 100 m²Me qera1 / 3

500 €/muaj

Zyrë me qira në Qendër, Prishtinë, me dy hapësira pune

Prishtinë · Qendër

2 dhoma · 100 m²

Pronar25 shtator 2026
Zyrë me qera në Pejton, Prishtinë — 100 m²Me qera1 / 5

600 €/muaj

Zyrë me qira në Pejton, Prishtinë, e ndarë në tri hapësira pune

Prishtinë · Pejton

3 dhoma · 100 m²

Pronar25 shtator 2026
Zyrë me qera në Shkup — 105 m²Me qera1 / 5

600 €/muaj

Zyrë me qira në Centar, Shkup, me sipërfaqe prej 105 metra katrorë

Shkup

4 dhoma · 105 m²

Pronar18 shtator 2026
Zyrë me qera në Tiranë — 155 m²Me qera1 / 5

2 500 €/muaj

Zyre prane juridikut

Tiranë

3 dhoma · 155 m²

Investment Realty Group· AgjenciShpallje e verifikuar: kemi parë dokumentin e pronësisë dhe kemi kontrolluar fotot dhe çmimin.1 shtator 2026

Kategoritë

Qytetet kryesore

Qytetet me zyre me qera

Maqedonia e Veriut

Zyre me qera

Rreth kategorisë

Zyret merren me qera nga biznese në rritje, studio, klinika e përfaqësi, dhe zgjedhja nis nga adresa: një zyrë në një rrugë që klienti e gjen lehtë vlen më shumë se dhjetë metra katrorë shtesë në periferi. Në qendrat e biznesit ofrohen kate të hapura që ndahen sipas nevojës.

Përveç qerasë bazë, pothuajse çdo ndërtesë biznesi ka një tarifë mirëmbajtjeje mujore për pastrimin, ashensorët, ngrohje-ftohjen qendrore dhe recepsionin. Pyet nëse llogaritet mbi sipërfaqen bruto apo neto, sepse diferenca mes tyre te katet e hapura shkon deri në pesëmbëdhjetë për qind.

Detajet teknike vendosin punën e përditshme: fuqia elektrike e instaluar, gjeneratori rezervë, dy linja interneti, orari kur ndërtesa mbetet e hapur dhe numri i vendparkimeve që të takojnë. Një zyrë pa parking në qendër e detyron ekipin të kërkojë vend çdo mëngjes.

Kontratat lidhen me afat dy deri pesë vjet, me klauzolë përshkallëzimi që e rrit qeranë çdo vit me një përqindje të caktuar, dhe shpesh me një periudhë falas në fillim si kompensim për punimet e brendshme. Sqaro që në fillim kush i mban ndarëset, kabllimin dhe ndriçimin kur largohesh.

Ndryshimi i destinacionit nga banim në zyrë kërkon që objekti ta ketë këtë funksion në dokumente; pa këtë, regjistrimi i selisë së biznesit në atë adresë ngec. Kërkesa rritet në fillim të vitit fiskal dhe ngadalësohet gjatë verës.

Pyetje të shpeshta

Përveç qerasë, çfarë pagese mujore ka një zyrë?
Pothuajse çdo ndërtesë biznesi ka tarifë mirëmbajtjeje për pastrimin, ashensorët, ngrohje-ftohjen qendrore dhe recepsionin, të llogaritur për metër katror. Sqaroni nëse baza është sipërfaqja bruto apo neto dhe nëse vendparkimet faturohen veç.
A mund ta regjistroj biznesin në adresën e një apartamenti?
Vetëm nëse objekti e ka funksionin e lejuar për veprimtari, ose nëse ndryshimi i destinacionit është kryer dhe pronari e konfirmon me shkrim. Pa këtë, regjistrimi i selisë dhe inspektimet e mëvonshme bllokohen, edhe kur qeraja paguhet rregullisht.
Si llogaritet tarifa e ndërmjetësimit për një zyre me qera?
Në tregun afarist tarifa jepet ose si përqindje e qerasë vjetore, ose si një qera mujore e vetme, dhe kush e paguan varet nga marrëveshja: te ndërtesat e mëdha e mbulon shpesh pronari, te njësitë e vogla qiramarrësi. Te Shpizo publikimi dhe kontakti me publikuesin janë falas.

Shiko edhe

Zyre në shitje