Zyret merren me qera nga biznese në rritje, studio, klinika e përfaqësi, dhe zgjedhja nis nga adresa: një zyrë në një rrugë që klienti e gjen lehtë vlen më shumë se dhjetë metra katrorë shtesë në periferi. Në qendrat e biznesit ofrohen kate të hapura që ndahen sipas nevojës.
Përveç qerasë bazë, pothuajse çdo ndërtesë biznesi ka një tarifë mirëmbajtjeje mujore për pastrimin, ashensorët, ngrohje-ftohjen qendrore dhe recepsionin. Pyet nëse llogaritet mbi sipërfaqen bruto apo neto, sepse diferenca mes tyre te katet e hapura shkon deri në pesëmbëdhjetë për qind.
Detajet teknike vendosin punën e përditshme: fuqia elektrike e instaluar, gjeneratori rezervë, dy linja interneti, orari kur ndërtesa mbetet e hapur dhe numri i vendparkimeve që të takojnë. Një zyrë pa parking në qendër e detyron ekipin të kërkojë vend çdo mëngjes.
Kontratat lidhen me afat dy deri pesë vjet, me klauzolë përshkallëzimi që e rrit qeranë çdo vit me një përqindje të caktuar, dhe shpesh me një periudhë falas në fillim si kompensim për punimet e brendshme. Sqaro që në fillim kush i mban ndarëset, kabllimin dhe ndriçimin kur largohesh.
Ndryshimi i destinacionit nga banim në zyrë kërkon që objekti ta ketë këtë funksion në dokumente; pa këtë, regjistrimi i selisë së biznesit në atë adresë ngec. Kërkesa rritet në fillim të vitit fiskal dhe ngadalësohet gjatë verës.