Qeraja e banesave në Kosovë dhe në Maqedoninë e Veriut përqendrohet te Prishtina, Ferizaj, Gjilani, Prizreni, Shkupi dhe Tetova, ku lëvizja e punonjësve dhe e studentëve mban qarkullim të vazhdueshëm. Tipologjitë 1+1 dhe 2+1 zënë pjesën më të madhe të ofertës, ndërsa banesat me tri dhoma dalin më rrallë dhe zihen brenda pak javësh.
Kontrata standarde lidhet për dymbëdhjetë muaj dhe rinovohet me marrëveshje mes palëve. Depozita e kërkuar zakonisht barazon një qera mujore, paguhet ditën e dorëzimit të çelësave dhe kthehet në fund nëse banesa dorëzohet siç u mor. Një inventar me foto në ditën e hyrjes e shkurton mosmarrëveshjen për dëmet.
Çmimi i shpallur rrallë i përfshin faturat. Uji, mbeturinat dhe mirëmbajtja e ndërtesës paguhen veç, dhe në pallatet e reja me ashensor kjo e fundit shkon disa dhjetëra euro në muaj. Ngrohja ndryshon shumë: aty ku ka sistem qendror faturohet sipas sipërfaqes, kurse banesat që ngrohen me rrymë e ngarkojnë dimrin.
Mobilimi e ndan tregun në tri nivele — i mobiluar plotësisht, me pajisje bazë kuzhine, ose bosh. Diferenca mes një banese të mobiluar dhe të njëjtës banese boshe arrin lehtë njëzet deri tridhjetë për qind të qerasë.
Kati pa ashensor e ul çmimin, sidomos nga i katërti lart. Në dimër izolimi i fasadës dhe xhami i dyfishtë peshojnë më shumë se pamja nga ballkoni. Oferta hapet nga qershori deri në gusht, kur mbarojnë kontratat e vjetra, dhe shtrëngohet në shtator me kthimin e studentëve; kush kërkon jashtë sezonit gjen më pak zgjedhje, por negocion më lehtë.
Me qera1 / 5
