Prona me qera – të gjitha kategoritë në rajon

Zgjidh kategorinë ose qytetin dhe nis nga tregu që të intereson.

50 prona

Shpalljet e fundit

Apartament 1+1 me qera në Qendër, Durrës — 40 m²Me qera1 / 5

400 €/muaj

Jepet me qira garsoniere ne Durrës Qendër

Durrës · Qendër

1 dhomë · 40 m²

my dream home· Agjenci18 shtator 2026
Vilë me qera në Shkup — 72 m²Me qera1 / 4

1 152 €/muaj

Vilë në lagjen Ulpiana, Shkup, me sipërfaqe 72 metra katrorë

Shkup

3 dhoma · 72 m²

Pronar18 shtator 2026
Banesë 2+1 me qera në Gazi Babë, Shkup — 55 m²Me qera1 / 5

600 €/muaj

Banesë me qira në lagjen East Gate Living, sipërfaqe 55 m²

Shkup · Gazi Babë

2 dhoma · 55 m²

Pronar18 shtator 2026
Banesë 2+1 me qera në Çair, Shkup — 60 m²Me qera1 / 5

400 €/muaj

Banesë me qira në Shkup Qendër, me sipërfaqe prej 60 metra katrorë

Shkup · Çair

2 dhoma · 60 m²

Pronar18 shtator 2026
Banesë 2+1 me qera në Shkup — 60 m²Me qera1 / 5

300 €/muaj

Banesë me qera në Shkup Qendër, e mobiluar plotësisht

Shkup

2 dhoma · 60 m²

Pronar18 shtator 2026
Banesë 3+1 me qera në Shkup — 58 m²Me qera1 / 5

400 €/muaj

Banesë me qira në Aerodrom, Shkup me sipërfaqe 58 m²

Shkup

3 dhoma · 58 m²

Pronar18 shtator 2026
Banesë 2+1 me qera në Shkup — 48 m²Me qera1 / 5

330 €/muaj

Banesë me qira në Novo Lisiče, Shkup, 48 m² sipërfaqe

Shkup

2 dhoma · 48 m²

Pronar18 shtator 2026
Banesë 2+1 me qera në Shkup — 55 m²Me qera1 / 5

450 €/muaj

Banesë me qira në Xhon Kenedi, Shkup, sipërfaqe 72 m²

Shkup

2 dhoma · 55 m²

Pronar18 shtator 2026
Apartament 3+1 me qera në Myslym Shyri, Tiranë — 103 m²Me qera1 / 5

1 000 €/muaj

Apartament 2+1 me qera te Myslym Shyri, 103 m²

Tiranë · Myslym Shyri

3 dhoma · 103 m²

Morina Real Estate· AgjenciShpallje e verifikuar: kemi parë dokumentin e pronësisë dhe kemi kontrolluar fotot dhe çmimin.3 shtator 2026
Shtëpi me qera në Bregu i Diellit, Prishtinë — 210 m²Me qera1 / 5

900 €/muaj

Shtëpi me qira në Bregun e Diellit

Prishtinë · Bregu i Diellit

5 dhoma · 210 m²

Monopol Patundshmeri· AgjenciShpallje e verifikuar: kemi parë dokumentin e pronësisë dhe kemi kontrolluar fotot dhe çmimin.3 shtator 2026

Kategoritë

Qytetet sipas shtetit

Pamje e një qyteti me banesa dhe shtëpi me qera në rajon

Si ndryshojnë tre tregjet

Tri tregjet e patundshmërive ku flitet shqip duken si një i vetëm nga jashtë, por sillen ndryshe në praktikë. Në Prishtinë dhe në Shkup njësia banesore në një ndërtesë quhet banesë; në Tiranë dhe në Durrës i njëjti objekt quhet apartament. Kush kërkon me fjalën e gabuar mbetet me përshtypjen se oferta është e vogël, kur në të vërtetë po sheh vetëm një pjesë të tregut.

Në Kosovë qeraja përqendrohet rreth Prishtinës, ku studentët, administrata dhe kompanitë mbajnë kërkesën të lartë gjatë gjithë vitit. Prizreni, Peja, Gjilani dhe Ferizaj kanë qarkullim më të ngadaltë dhe çmime dukshëm më të buta, me dallime të mëdha mes qendrës dhe lagjeve periferike.

Shqipëria ka dy ritme paralele. Tirana funksionon si treg qytetar me kontrata vjetore dhe kërkesë të vazhdueshme, ndërsa bregdeti nga Durrësi te Vlora dhe Saranda jeton me sezone: gjatë verës qeraja matet në ditë dhe në javë, jashtë sezonit e njëjta banesë jepet me muaj dhe me çmim krejt tjetër.

Në Maqedoni të Veriut Shkupi mban pjesën më të madhe të lëvizjes, ndërsa Tetova, Gostivari dhe Kumanova ndikohen fort nga kthimet sezonale të diasporës, që ngushtojnë ofertën në verë.

Nisja më e sigurt është nga qyteti, jo nga fjala. Pasi zgjidhet qyteti, terminologjia e duhur vjen vetvetiu dhe krahasimi bëhet mes pronave reale të asaj zone. Pastaj vlen të përcaktohen tri gjëra: kohëzgjatja e qëndrimit, nëse prona duhet e mobiluar, dhe çfarë përfshin çmimi i shpallur — sepse në disa qytete shpenzimet e ngrohjes dhe të mirëmbajtjes llogariten veçmas dhe e ndryshojnë ndjeshëm koston mujore.

Pyetje të shpeshta

Pse në një qytet thuhet banesë e në një tjetër apartament?
Është i njëjti lloj prone me dy emra tregu: në Kosovë dhe në Maqedoni të Veriut përdoret banesë, në Shqipëri apartament. Prandaj kategoritë janë të ndara sipas termit që përdoret në atë treg, që rezultatet të përputhen me mënyrën si shprehen vetë pronarët.
Në cilat shtete mund të kërkoj prona me qera?
Kosovë, Shqipëri dhe Maqedoni e Veriut. Qytetet janë të renditura sipas shtetit, secili me shpalljet e tregut përkatës.
A janë të krahasueshme çmimet e qerasë mes tre shteteve?
Vetëm pjesërisht. Prishtina, Tirana dhe Shkupi kanë nivele të ndryshme pagash dhe kostosh, ndërsa bregdeti shqiptar ka çmime sezonale që lëvizin fort mes verës dhe pjesës tjetër të vitit. Krahasimi ka kuptim brenda të njëjtit qytet, jo mes shteteve.
Nga duhet të nis kërkimin?
Nga qyteti ku dëshiron të banosh, pastaj nga kategoria. Kështu shmanget humbja e ofertave që ekzistojnë por përshkruhen me një fjalë tjetër nga ajo që ke shkruar.

Shiko edhe

Prona në shitje në rajon